Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 11

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.965 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,80 pct. siden okt. 2003
187k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.109.505 kr.I dag · vores estimat3.961.738 kr.Markedet · 19921.480.860 kr.Markedet · 1993703.980 kr.Markedet · 1994922.680 kr.Markedet · 19951.083.240 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.212.480 kr.Markedet · 19981.754.280 kr.Markedet · 19991.738.080 kr.Markedet · 20002.192.580 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20022.032.200 kr.Markedet · 20031.928.340 kr.Markedet · 20042.280.420 kr.Markedet · 20052.619.000 kr.Markedet · 20064.140.000 kr.Markedet · 20075.013.360 kr.Markedet · 20083.310.380 kr.Markedet · 20091.996.200 kr.Markedet · 20102.947.500 kr.Markedet · 20113.056.220 kr.Markedet · 20122.479.860 kr.Markedet · 20133.328.380 kr.Markedet · 20142.634.120 kr.Markedet · 20152.499.480 kr.Markedet · 20162.719.620 kr.Markedet · 20171.826.460 kr.Markedet · 20183.036.600 kr.Markedet · 20193.581.820 kr.Markedet · 20203.040.020 kr.Markedet · 20214.265.280 kr.Markedet · 20222.095.200 kr.Markedet · 20233.428.280 kr.Markedet · 20244.746.780 kr.Markedet · 20254.858.740 kr.Markedet · 20264.874.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.109.505 kr.
I dag · vores estimat
3.961.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.109.505 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²31 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²63 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²59 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²133 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²385 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²212 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²395 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²366 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²285 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²385 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden