Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 26

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.591 kr/m².3.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,84 pct. siden jun. 1995
198k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995982.000 kr.I dag · vores estimat4.299.615 kr.Markedet · 19921.571.357 kr.Markedet · 1993747.001 kr.Markedet · 1994979.066 kr.Markedet · 19951.149.438 kr.Markedet · 19961.424.287 kr.Markedet · 19971.286.576 kr.Markedet · 19981.861.486 kr.Markedet · 19991.844.296 kr.Markedet · 20002.326.571 kr.Markedet · 20011.947.054 kr.Markedet · 20022.156.390 kr.Markedet · 20032.046.183 kr.Markedet · 20042.419.779 kr.Markedet · 20052.779.050 kr.Markedet · 20064.393.000 kr.Markedet · 20075.319.732 kr.Markedet · 20083.512.681 kr.Markedet · 20092.118.190 kr.Markedet · 20103.127.625 kr.Markedet · 20113.242.989 kr.Markedet · 20122.631.407 kr.Markedet · 20133.531.781 kr.Markedet · 20142.795.094 kr.Markedet · 20152.652.226 kr.Markedet · 20162.885.819 kr.Markedet · 20171.938.077 kr.Markedet · 20183.222.170 kr.Markedet · 20193.800.709 kr.Markedet · 20203.225.799 kr.Markedet · 20214.525.936 kr.Markedet · 20222.223.240 kr.Markedet · 20233.637.786 kr.Markedet · 20245.036.861 kr.Markedet · 20255.155.663 kr.Markedet · 20265.172.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
982.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²185 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²154 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²191 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²160 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²287 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²426 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²495 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²340 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²542 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²653 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden