Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 34

Villa · 173 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.244 kr/m².3.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.865.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden nov. 2004
180k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20042.270.000 kr.I dag · vores estimat3.865.888 kr.Markedet · 19921.423.271 kr.Markedet · 1993676.603 kr.Markedet · 1994886.798 kr.Markedet · 19951.041.114 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.165.328 kr.Markedet · 19981.686.058 kr.Markedet · 19991.670.488 kr.Markedet · 20002.107.313 kr.Markedet · 20011.763.562 kr.Markedet · 20021.953.170 kr.Markedet · 20031.853.349 kr.Markedet · 20042.191.737 kr.Markedet · 20052.517.150 kr.Markedet · 20063.979.000 kr.Markedet · 20074.818.396 kr.Markedet · 20083.181.643 kr.Markedet · 20091.918.570 kr.Markedet · 20102.832.875 kr.Markedet · 20112.937.367 kr.Markedet · 20122.383.421 kr.Markedet · 20133.198.943 kr.Markedet · 20142.531.682 kr.Markedet · 20152.402.278 kr.Markedet · 20162.613.857 kr.Markedet · 20171.755.431 kr.Markedet · 20182.918.510 kr.Markedet · 20193.442.527 kr.Markedet · 20202.921.797 kr.Markedet · 20214.099.408 kr.Markedet · 20222.013.720 kr.Markedet · 20233.294.958 kr.Markedet · 20244.562.183 kr.Markedet · 20254.669.789 kr.Markedet · 20264.685.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²112 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²139 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²73 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²310 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²469 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²361 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²226 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²563 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Fyrrevangen 1
4622 Havdrup		170 m²509 m30-03-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²282 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden