Svenstrupvej 520

Landejendom · 228 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 57.234 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 57234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.609 kr/m².5.884.207 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.328.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,8 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	2,2 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	2,8 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,5 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,0 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	2,4 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	1,8 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Øster Lievej 6 9830 Tårs	283 m²	2,9 km	02-06-2024	650.000 kr.	2.297 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	4,7 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Boller Møllevej 116 9830 Tårs	266 m²	4,2 km	20-01-2025	8.800.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu