Sverigesvej 10A

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².3.330.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,32 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.464.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.464.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	1,0 km	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	877 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	1,2 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	1,3 km	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	1,1 km	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	1,3 km	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ladegårdsbakken 3 8660 Skanderborg	152 m²	1,4 km	12-03-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Edelsborgvej 20 8660 Skanderborg	148 m²	1,2 km	20-06-2025	3.675.000 kr.	24.831 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	852 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	852 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu