Sverigesvej 14B

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.048 kr/m².7.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.885.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.885.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	121 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Sverigesvej 7B 2800 Kongens Lyngby	158 m²	123 m	19-08-2024	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	73 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	264 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	333 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	330 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	172 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	227 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	130 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	373 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu