Sverigesvej 1A

Villa · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².2.781.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.420.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 17 5500 Middelfart	106 m²	137 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Sverigesvej 23 5500 Middelfart	108 m²	240 m	08-08-2024	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Sverigesvej 6 5500 Middelfart	111 m²	64 m	04-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Sverigesvej 1B 5500 Middelfart	117 m²	23 m	07-07-2026	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Sverigesvej 3 5500 Middelfart	138 m²	37 m	24-02-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Sverigesvej 31 5500 Middelfart	138 m²	291 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Sverigesvej 26 5500 Middelfart	139 m²	242 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	273 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	97 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Østre Hougvej 41 5500 Middelfart	102 m²	399 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu