Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 22

Villa · 119 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.210 kr/m².7.385.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.318.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,18 pct. siden jun. 1997
774k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 19971.915.000 kr.I dag · vores estimat7.318.685 kr.Markedet · 1992876.197 kr.Markedet · 1993891.191 kr.Markedet · 1994925.820 kr.Markedet · 19951.050.770 kr.Markedet · 19961.152.277 kr.Markedet · 19971.320.662 kr.Markedet · 19981.532.482 kr.Markedet · 19991.628.872 kr.Markedet · 20002.190.076 kr.Markedet · 20011.983.373 kr.Markedet · 20021.912.806 kr.Markedet · 20031.796.662 kr.Markedet · 20042.021.929 kr.Markedet · 20052.531.249 kr.Markedet · 20063.246.796 kr.Markedet · 20073.310.342 kr.Markedet · 20083.909.983 kr.Markedet · 20092.917.642 kr.Markedet · 20102.757.349 kr.Markedet · 20113.190.509 kr.Markedet · 20123.104.353 kr.Markedet · 20132.974.524 kr.Markedet · 20143.082.338 kr.Markedet · 20153.443.503 kr.Markedet · 20164.153.695 kr.Markedet · 20173.881.780 kr.Markedet · 20184.256.511 kr.Markedet · 20194.297.566 kr.Markedet · 20205.341.196 kr.Markedet · 20214.829.972 kr.Markedet · 20225.802.440 kr.Markedet · 20235.332.985 kr.Markedet · 20245.806.605 kr.Markedet · 20256.413.624 kr.Markedet · 20267.447.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
7.318.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²92 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²92 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²29 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²194 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²21 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²215 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²498 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²67 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²464 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²800 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden