Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 25

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².2.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.787.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden sep. 2018
417k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.787.669 kr.Markedet · 1992577.608 kr.Markedet · 1993790.480 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996416.560 kr.Markedet · 1997938.736 kr.Markedet · 19981.183.752 kr.Markedet · 1999896.260 kr.Markedet · 20001.521.264 kr.Markedet · 20011.260.012 kr.Markedet · 20021.531.924 kr.Markedet · 20031.425.488 kr.Markedet · 20041.383.504 kr.Markedet · 20051.385.308 kr.Markedet · 20061.923.720 kr.Markedet · 20071.751.356 kr.Markedet · 20082.570.208 kr.Markedet · 20091.917.816 kr.Markedet · 20102.146.268 kr.Markedet · 20112.053.608 kr.Markedet · 20121.929.460 kr.Markedet · 20132.016.216 kr.Markedet · 20142.097.560 kr.Markedet · 20151.913.388 kr.Markedet · 20162.025.892 kr.Markedet · 20171.915.848 kr.Markedet · 20182.328.472 kr.Markedet · 20192.193.992 kr.Markedet · 20202.503.296 kr.Markedet · 20212.726.992 kr.Markedet · 20222.815.060 kr.Markedet · 20232.948.884 kr.Markedet · 20243.099.928 kr.Markedet · 20253.015.632 kr.Markedet · 20263.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²35 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²33 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²37 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²217 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²231 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²14 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²199 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²116 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²242 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²423 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden