Sverigesvej 3

Villa · 97 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 604 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².1.506.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	124 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	51 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	419 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	142 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	327 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	603 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Frejasgade 5 7400 Herning	104 m²	202 m	05-02-2024	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	701 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	372 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	578 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu