Sverrigsvej 1, Klakring

Villa · 193 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 193 m².2.622.291 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.790.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,09 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	125 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	57 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	1,2 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	416 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	417 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	580 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	358 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	490 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	445 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	927 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu