Sverrigsvej 23, Klakring

Villa · 291 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 6.757 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 6757 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 291 m².3.953.817 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.863.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	106 m	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,1 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	1,0 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,2 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	3,0 km	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,3 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,5 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	2,3 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	784 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	1,4 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu