Sverrigsvej 25, Klakring

Villa · 314 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 36.598 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 36598 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 314 m².4.266.318 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.781.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,2 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	1,1 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,3 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	3,0 km	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,4 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,6 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	2,3 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	873 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	1,5 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	1,5 km	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu