Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svingelbjergvej 52, Svingelbjerg

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.333 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,53 pct. siden feb. 1985
300k748k1,2M1,6M2,1M19851995199920032007201120152019202328. feb. 1985300.000 kr.31. dec. 2016725.000 kr.I dag · vores estimat1.671.366 kr.Markedet · 1992367.293 kr.Markedet · 1993969.516 kr.Markedet · 1994716.250 kr.Markedet · 1995593.628 kr.Markedet · 1996690.656 kr.Markedet · 1997781.763 kr.Markedet · 19981.086.408 kr.Markedet · 19991.043.242 kr.Markedet · 20001.106.463 kr.Markedet · 2001917.182 kr.Markedet · 2002707.464 kr.Markedet · 20031.033.310 kr.Markedet · 20041.008.480 kr.Markedet · 2005586.943 kr.Markedet · 20061.090.610 kr.Markedet · 20071.402.513 kr.Markedet · 20081.182.863 kr.Markedet · 20091.540.797 kr.Markedet · 20101.595.041 kr.Markedet · 20111.107.800 kr.Markedet · 20121.063.870 kr.Markedet · 20131.282.183 kr.Markedet · 20141.202.536 kr.Markedet · 20151.214.760 kr.Markedet · 2016841.737 kr.Markedet · 20171.041.714 kr.Markedet · 2018965.887 kr.Markedet · 20191.288.295 kr.Markedet · 20201.164.336 kr.Markedet · 20211.757.391 kr.Markedet · 20221.324.203 kr.Markedet · 20231.727.977 kr.Markedet · 20241.320.765 kr.Markedet · 20251.473.565 kr.Markedet · 20261.522.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²2,6 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²3,3 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²2,7 km15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²2,7 km05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²2,7 km14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²2,7 km10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²2,8 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²3,3 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²3,6 km24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²3,2 km14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden