Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svinget 4

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.021 kr/m².5.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 33.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.876.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,36 pct. siden mar. 1998
752k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat4.876.922 kr.Markedet · 1992819.628 kr.Markedet · 1993920.194 kr.Markedet · 19941.075.422 kr.Markedet · 19951.292.711 kr.Markedet · 19961.055.339 kr.Markedet · 19971.213.738 kr.Markedet · 19981.375.006 kr.Markedet · 19991.551.978 kr.Markedet · 20001.417.286 kr.Markedet · 20011.870.437 kr.Markedet · 20021.671.872 kr.Markedet · 20031.878.893 kr.Markedet · 20042.756.354 kr.Markedet · 20052.189.047 kr.Markedet · 20063.562.996 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20083.167.527 kr.Markedet · 20092.314.528 kr.Markedet · 20103.256.013 kr.Markedet · 20113.124.643 kr.Markedet · 20122.479.118 kr.Markedet · 20133.038.271 kr.Markedet · 20143.244.990 kr.Markedet · 20152.703.051 kr.Markedet · 20163.466.809 kr.Markedet · 20173.966.468 kr.Markedet · 20183.434.042 kr.Markedet · 20193.877.076 kr.Markedet · 20203.969.639 kr.Markedet · 20215.255.253 kr.Markedet · 20226.075.485 kr.Markedet · 20234.892.853 kr.Markedet · 20244.945.099 kr.Markedet · 20255.528.865 kr.Markedet · 20266.219.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²59 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²68 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²97 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²245 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²436 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²639 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²476 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²445 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²406 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²517 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden