Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Svinget 6

Villa · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 16.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,12 pct. siden jul. 1999
333k906k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1999439.277 kr.I dag · vores estimat2.025.598 kr.Markedet · 1992461.382 kr.Markedet · 1993631.420 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995535.135 kr.Markedet · 1996332.740 kr.Markedet · 1997749.844 kr.Markedet · 1998945.558 kr.Markedet · 1999715.915 kr.Markedet · 20001.215.156 kr.Markedet · 20011.006.473 kr.Markedet · 20021.223.671 kr.Markedet · 20031.138.652 kr.Markedet · 20041.105.116 kr.Markedet · 20051.106.557 kr.Markedet · 20061.536.630 kr.Markedet · 20071.398.949 kr.Markedet · 20082.053.032 kr.Markedet · 20091.531.914 kr.Markedet · 20101.714.397 kr.Markedet · 20111.640.382 kr.Markedet · 20121.541.215 kr.Markedet · 20131.610.514 kr.Markedet · 20141.675.490 kr.Markedet · 20151.528.377 kr.Markedet · 20161.618.243 kr.Markedet · 20171.530.342 kr.Markedet · 20181.859.938 kr.Markedet · 20191.752.518 kr.Markedet · 20201.999.584 kr.Markedet · 20212.178.268 kr.Markedet · 20222.248.615 kr.Markedet · 20232.355.511 kr.Markedet · 20242.476.162 kr.Markedet · 20252.408.828 kr.Markedet · 20262.624.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg
439.277 kr.
I dag · vores estimat
2.025.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, andet439.277 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²55 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²70 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²191 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²160 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²560 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²141 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²586 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²751 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²752 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
H P Priors Vej 3
5500 Middelfart		124 m²395 m23-10-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden