Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Svinglen 20

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinglen gns: 12.964 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden okt. 2018
623k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.040.000 kr.I dag · vores estimat2.285.288 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993622.880 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.081.200 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.216.520 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.475.940 kr.Markedet · 20071.814.920 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.827.840 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.773.440 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20151.939.190 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.199.120 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.346.510 kr.Markedet · 20212.495.090 kr.Markedet · 20222.838.490 kr.Markedet · 20232.801.600 kr.Markedet · 20242.784.430 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.737.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinglen 40
8800 Viborg		164 m²98 m22-06-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²154 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²75 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²56 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²73 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Højvangen 27
8800 Viborg		163 m²188 m12-03-20242.330.000 kr.14.294 kr./m²
Asmild Mark 28
8800 Viborg		170 m²548 m29-11-20233.750.000 kr.22.059 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²550 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Kildevænget 11
8800 Viborg		175 m²346 m12-12-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Harehøjen 14
8800 Viborg		165 m²373 m01-12-20252.550.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden