Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Svinglen 34

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.081 kr/m².2.133.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinglen gns: 12.964 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden mar. 2016
513k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.997.093 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²53 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²81 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²117 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²95 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Svinglen 40
8800 Viborg		164 m²28 m22-06-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²93 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²183 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Højvangen 64
8800 Viborg		143 m²230 m11-06-20241.730.000 kr.12.098 kr./m²
Kildevænget 17
8800 Viborg		142 m²288 m07-08-20262.515.000 kr.17.711 kr./m²
Højvangen 17
8800 Viborg		136 m²300 m24-11-20242.524.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden