Svogerslevvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.519 kr/m².5.868.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.756.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,23 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.756.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	41 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	354 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	108 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	170 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	343 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	391 m	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	658 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	424 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	57 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	699 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu