Sydmarken 104, Arrild

Fritidshus · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 135 m².2.054.835 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.874.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	126 m²	394 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Sydmarken 94, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	122 m	13-04-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Sydmarken 82, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	165 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Sydmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	144 m	01-10-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Sydmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	149 m²	278 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Sydmarken 9, Arrild 6520 Toftlund	113 m²	448 m	29-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Sydmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	106 m²	64 m	26-03-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sydmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	412 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Sydmarken 43, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	202 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	116 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu