Sydmarken 69, Arrild

Fritidshus · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 176.400 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 171 m².2.602.791 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering2.355.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1470,07 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023150.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	149 m²	282 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Sydmarken 104, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	164 m	26-02-2026	1.612.500 kr.	11.944 kr./m²
Sydmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	39 m	01-10-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Sydmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	126 m²	420 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Sydmarken 94, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	155 m	13-04-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Sydmarken 82, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	176 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Sydmarken 9, Arrild 6520 Toftlund	113 m²	499 m	29-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Sydmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	106 m²	201 m	26-03-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sydmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	417 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Sydmarken 43, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	179 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu