Sydskrænten 11

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.107 kr/m².2.634.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	35 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 32 3210 Vejby	123 m²	314 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	173 m	31-07-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	173 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	208 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	486 m	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	839 m	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	470 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	38 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	565 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu