Sylvestervej 27

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.796 kr/m².1.798.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.850.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,66 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	132 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	166 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	900 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	781 m	20-07-2026	2.298.000 kr.	25.820 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	781 m	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	1,1 km	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	992 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	763 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	1,1 km	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	1,3 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu