Syrenparken 18, Snejbjerg

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 167 m².2.156.137 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	38 m	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Munkgårdkvarteret 57, Snejbjerg 7400 Herning	167 m²	314 m	09-12-2024	2.355.000 kr.	14.102 kr./m²
Stenbjergkvarteret 65, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	446 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	478 m	09-09-2026	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Helstrupvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	366 m	27-02-2024	1.920.000 kr.	11.852 kr./m²
Nordgaden 63, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	462 m	10-02-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	518 m	28-04-2025	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Nordgaden 61, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	471 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Stenbjergparken 2, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	698 m	07-01-2026	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	803 m	26-08-2025	1.563.000 kr.	9.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu