Syrenvænget 15, Helnæs

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 74 m².1.887.962 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte300.000 kr.
2020nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1992Ombygning
1982majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	75 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	125 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	174 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	237 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	135 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	144 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	324 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	192 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	206 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	81 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu