Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Syrenvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.960 kr/m².2.907.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden okt. 2019
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.323.000 kr.14. okt. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat2.821.878 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.977.344 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.046.656 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.323.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.323.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
8600 Silkeborg		203 m²29 m22-03-20243.920.000 kr.19.310 kr./m²
Ege Allé 202
8600 Silkeborg		127 m²119 m30-04-20242.655.000 kr.20.906 kr./m²
Ege Allé 235
8600 Silkeborg		128 m²184 m11-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Ege Allé 130
8600 Silkeborg		130 m²353 m02-07-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ege Allé 36
8600 Silkeborg		130 m²541 m07-06-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Ege Allé 257
8600 Silkeborg		136 m²207 m09-05-20242.670.000 kr.19.632 kr./m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²402 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Ege Allé 87
8600 Silkeborg		120 m²324 m20-11-20232.100.000 kr.17.500 kr./m²
Ege Allé 223
8600 Silkeborg		118 m²244 m08-08-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Ege Allé 147
8600 Silkeborg		118 m²280 m22-03-20251.740.800 kr.14.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden