Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Syrenvej 2

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².3.527.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden jun. 2021
170k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.994.000 kr.I dag · vores estimat3.541.312 kr.Markedet · 1992883.764 kr.Markedet · 19935.565.420 kr.Markedet · 1994407.092 kr.Markedet · 19951.037.232 kr.Markedet · 1996197.960 kr.Markedet · 1997170.128 kr.Markedet · 1998658.756 kr.Markedet · 1999822.612 kr.Markedet · 2000221.480 kr.Markedet · 20011.210.300 kr.Markedet · 2002984.508 kr.Markedet · 20031.037.624 kr.Markedet · 20041.265.572 kr.Markedet · 20052.205.000 kr.Markedet · 20062.750.076 kr.Markedet · 2007841.624 kr.Markedet · 20082.791.628 kr.Markedet · 20092.917.264 kr.Markedet · 20102.209.508 kr.Markedet · 20112.712.248 kr.Markedet · 20121.743.616 kr.Markedet · 20132.450.000 kr.Markedet · 20142.212.056 kr.Markedet · 20151.783.992 kr.Markedet · 20162.493.120 kr.Markedet · 20172.354.940 kr.Markedet · 20181.570.548 kr.Markedet · 20192.206.960 kr.Markedet · 20201.651.104 kr.Markedet · 20212.494.296 kr.Markedet · 20221.917.664 kr.Markedet · 20232.283.792 kr.Markedet · 20243.465.084 kr.Markedet · 20252.893.352 kr.Markedet · 20262.131.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.994.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.994.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²292 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²357 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²676 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²427 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²332 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²735 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²394 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²629 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²904 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²265 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden