Syrenvej 3, 6650 Brørup — Villa · 106 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering839.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	47 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	106 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	129 m	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	150 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	156 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	100 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	403 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	307 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	298 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	219 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu