Syrenvej 33

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 628 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering2.219.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020945.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	270 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	190 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Kaprifolievej 1 7400 Herning	150 m²	81 m	07-12-2025	1.260.000 kr.	8.400 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	350 m	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	158 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Godthåbsvej 73 7400 Herning	141 m²	416 m	07-10-2024	2.440.000 kr.	17.305 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	877 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Ahornvej 17 7400 Herning	154 m²	944 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Rødtjørnvej 10 7400 Herning	135 m²	272 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	1,1 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu