Syrenvej 6, Rønne

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 198 m².2.958.714 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.080.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	70 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	78 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	109 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	307 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	864 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	249 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	445 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	962 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	267 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	1,1 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu