Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 91, Højby

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 189 m².3.318.651 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,44 pct. siden apr. 2000
826k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat2.994.337 kr.Markedet · 1992897.183 kr.Markedet · 1993956.907 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995927.423 kr.Markedet · 19961.223.397 kr.Markedet · 19971.256.283 kr.Markedet · 19981.422.414 kr.Markedet · 19991.373.274 kr.Markedet · 20001.224.909 kr.Markedet · 20011.593.459 kr.Markedet · 20021.528.254 kr.Markedet · 20031.314.684 kr.Markedet · 20041.728.972 kr.Markedet · 20051.804.005 kr.Markedet · 20062.365.902 kr.Markedet · 20072.411.451 kr.Markedet · 20082.550.177 kr.Markedet · 20092.308.068 kr.Markedet · 20102.058.966 kr.Markedet · 20111.968.813 kr.Markedet · 20121.505.574 kr.Markedet · 20132.208.843 kr.Markedet · 20141.727.838 kr.Markedet · 20152.203.362 kr.Markedet · 20162.224.908 kr.Markedet · 20172.470.041 kr.Markedet · 20182.743.146 kr.Markedet · 20193.030.237 kr.Markedet · 20203.080.322 kr.Markedet · 20213.209.787 kr.Markedet · 20223.533.922 kr.Markedet · 20233.003.966 kr.Markedet · 20243.556.224 kr.Markedet · 20253.821.769 kr.Markedet · 20264.106.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²501 m18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²330 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²83 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²351 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²390 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²138 m01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²462 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²26 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²156 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²416 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden