Syvstjerne Alle 33

Rækkehus · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.806 kr/m².4.229.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.400.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1954jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjerne Alle 19 2770 Kastrup	95 m²	47 m	06-05-2024	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Syvstjerne Alle 25 2770 Kastrup	96 m²	28 m	11-11-2025	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 35 2770 Kastrup	87 m²	8 m	04-08-2025	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 37 2770 Kastrup	83 m²	14 m	26-06-2025	4.495.000 kr.	54.157 kr./m²
Syvstjerne Alle 17 2770 Kastrup	83 m²	54 m	21-08-2025	4.895.000 kr.	58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13 2770 Kastrup	83 m²	68 m	10-02-2025	4.145.000 kr.	49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9 2770 Kastrup	83 m²	83 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7 2770 Kastrup	83 m²	89 m	12-12-2023	4.050.000 kr.	48.795 kr./m²
Uldumvej 32 2770 Kastrup	96 m²	570 m	10-08-2024	3.310.000 kr.	34.479 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	234 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu