Tågelundvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.478 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.105 kr/m².2.093.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.093.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 231.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte231.250 kr.
1998jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	243 m	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	2,4 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	3,1 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	1,2 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	4,0 km	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	3,8 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	3,8 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	3,9 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	4,1 km	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	4,1 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu