Tågense Engvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.419.400 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.043.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 2, Tågense 4880 Nysted	120 m²	1,6 km	15-05-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Nysted Skov 1 4880 Nysted	139 m²	4,1 km	20-10-2025	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Solsortvej 4 4880 Nysted	131 m²	5,1 km	17-02-2025	1.509.000 kr.	11.519 kr./m²
Aarestrupvej 10 4880 Nysted	130 m²	5,4 km	09-10-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Rosenvænget 8 4880 Nysted	131 m²	5,4 km	30-06-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Fjordvej 11 4880 Nysted	120 m²	5,3 km	10-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Bomstræde 11 4880 Nysted	120 m²	5,5 km	06-07-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Lærkevej 2 4880 Nysted	112 m²	5,2 km	07-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lærkevej 10 4880 Nysted	148 m²	5,1 km	06-10-2026	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Fiskergade 7 4880 Nysted	114 m²	5,5 km	16-04-2024	880.000 kr.	7.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu