Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyhøj Alle 6

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.969 kr/m².4.790.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.564.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+604,38 pct. siden jun. 1992
395k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992395.000 kr.21. okt. 1992790.000 kr.I dag · vores estimat5.564.572 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
395.000 kr.
21. okt. 1992 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • jun.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²170 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²207 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²386 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²489 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²594 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²700 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²257 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²692 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²739 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²708 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden