Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyhøj Alle 7

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.255 kr/m².4.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,39 pct. siden okt. 2001
487k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.895.000 kr.I dag · vores estimat4.877.563 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993486.957 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995700.208 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997856.321 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.366.069 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.312.783 kr.Markedet · 20041.511.589 kr.Markedet · 20051.736.503 kr.Markedet · 20062.177.343 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.518.138 kr.Markedet · 20091.751.804 kr.Markedet · 20101.690.065 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.692.633 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.384.067 kr.Markedet · 20162.929.981 kr.Markedet · 20172.762.954 kr.Markedet · 20182.791.309 kr.Markedet · 20192.958.229 kr.Markedet · 20203.091.444 kr.Markedet · 20213.703.805 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.354.343 kr.Markedet · 20243.740.934 kr.Markedet · 20254.062.790 kr.Markedet · 20264.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²160 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²253 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²543 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²657 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²433 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²480 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²642 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²756 m25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²339 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²809 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden