Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyhøj Alle 9

Villa · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.952 kr/m².4.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.341.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden dec. 2006
364k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.500.000 kr.I dag · vores estimat4.341.260 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993364.080 kr.Markedet · 1994524.480 kr.Markedet · 1995523.520 kr.Markedet · 1996532.240 kr.Markedet · 1997640.240 kr.Markedet · 1998840.320 kr.Markedet · 1999885.200 kr.Markedet · 20001.021.360 kr.Markedet · 20011.056.480 kr.Markedet · 20021.061.600 kr.Markedet · 2003981.520 kr.Markedet · 20041.130.160 kr.Markedet · 20051.298.320 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.891.280 kr.Markedet · 20081.882.720 kr.Markedet · 20091.309.760 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.391.360 kr.Markedet · 20121.173.040 kr.Markedet · 20131.265.520 kr.Markedet · 20141.523.840 kr.Markedet · 20151.782.480 kr.Markedet · 20162.190.640 kr.Markedet · 20172.065.760 kr.Markedet · 20182.086.960 kr.Markedet · 20192.211.760 kr.Markedet · 20202.311.360 kr.Markedet · 20212.769.200 kr.Markedet · 20222.986.720 kr.Markedet · 20232.507.920 kr.Markedet · 20242.796.960 kr.Markedet · 20253.037.600 kr.Markedet · 20263.155.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²142 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²462 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²852 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²216 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²608 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²942 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²980 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²1,1 km23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²952 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²688 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden