Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbystræde 16

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.781 kr/m².4.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbystræde gns: 29.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,99 pct. siden dec. 2011
492k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20111.016.749 kr.I dag · vores estimat5.266.649 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993491.508 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995706.752 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.378.836 kr.Markedet · 20011.426.248 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.325.052 kr.Markedet · 20041.525.716 kr.Markedet · 20051.752.732 kr.Markedet · 20062.197.692 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.541.672 kr.Markedet · 20091.768.176 kr.Markedet · 20101.705.860 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.708.452 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.406.348 kr.Markedet · 20162.957.364 kr.Markedet · 20172.788.776 kr.Markedet · 20182.817.396 kr.Markedet · 20192.985.876 kr.Markedet · 20203.120.336 kr.Markedet · 20213.738.420 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.385.692 kr.Markedet · 20243.775.896 kr.Markedet · 20254.100.760 kr.Markedet · 20264.259.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2011 · Alm. Salg
1.016.749 kr.
I dag · vores estimat
5.266.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.016.749 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²52 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²198 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²57 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²356 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²534 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²696 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²131 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²751 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²918 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²263 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden