Tårnbystræde 1B

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.563 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1563 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.083 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbystræde gns: 29.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.455.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,67 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.455.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	34 m	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	98 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	528 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	749 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	692 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	659 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	870 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	1,0 km	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	774 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	987 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu