Tårnbystræde 4

Villa · 149 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1845, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.264 kr/m².5.991.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbystræde gns: 29.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.864.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,90 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.320.375 kr.
I dag · vores estimat: 6.864.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.320.375 kr.
1980jun.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	110 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	45 m	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	309 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	173 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	197 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	224 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	219 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	103 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	456 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	356 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu