Tårnbystræde 5A

Villa · 237 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 885 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².7.547.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbystræde gns: 29.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering8.520.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,35 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.520.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.750.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.500.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	634 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,3 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	665 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	1,2 km	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	1,5 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,5 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,3 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	779 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	1,4 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	560 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu