Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyvej 102

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.787 kr/m².5.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.232.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,30 pct. siden okt. 2008
505k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat5.232.332 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.232.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²268 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²394 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²561 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²724 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²853 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²644 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²933 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²163 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²948 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²669 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden