Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tårnfalkevej 12

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden apr. 2007
260k756k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat2.244.604 kr.Markedet · 1992532.208 kr.Markedet · 1993343.012 kr.Markedet · 1994563.876 kr.Markedet · 1995595.312 kr.Markedet · 1996550.188 kr.Markedet · 1997379.552 kr.Markedet · 19981.033.328 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 2000812.348 kr.Markedet · 2001831.140 kr.Markedet · 2002744.836 kr.Markedet · 2003900.624 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005764.092 kr.Markedet · 20061.181.460 kr.Markedet · 20071.226.932 kr.Markedet · 20081.458.932 kr.Markedet · 20091.086.224 kr.Markedet · 20101.396.292 kr.Markedet · 20111.216.144 kr.Markedet · 20121.355.576 kr.Markedet · 20131.396.292 kr.Markedet · 20141.090.400 kr.Markedet · 20151.396.524 kr.Markedet · 20161.384.576 kr.Markedet · 20171.424.132 kr.Markedet · 20181.334.464 kr.Markedet · 20191.496.748 kr.Markedet · 20201.539.784 kr.Markedet · 20211.803.916 kr.Markedet · 20221.935.460 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.241.468 kr.Markedet · 20251.956.688 kr.Markedet · 20261.858.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²51 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²195 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²305 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²357 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,0 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²273 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²1,2 km28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²879 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²475 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²418 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden