Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tårnfalkevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.142 kr/m².5.388.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.928.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden aug. 2017
848k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.450.000 kr.14. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.928.159 kr.Markedet · 1992883.728 kr.Markedet · 19931.001.088 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.388.160 kr.Markedet · 19971.287.648 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.738.512 kr.Markedet · 20001.551.744 kr.Markedet · 20011.691.136 kr.Markedet · 20021.781.856 kr.Markedet · 20032.162.736 kr.Markedet · 20041.938.816 kr.Markedet · 20052.353.968 kr.Markedet · 20063.159.072 kr.Markedet · 20073.125.664 kr.Markedet · 20083.179.952 kr.Markedet · 20092.545.488 kr.Markedet · 20102.742.192 kr.Markedet · 20112.608.416 kr.Markedet · 20122.424.816 kr.Markedet · 20132.430.576 kr.Markedet · 20142.743.776 kr.Markedet · 20153.421.872 kr.Markedet · 20163.180.960 kr.Markedet · 20173.661.200 kr.Markedet · 20183.560.688 kr.Markedet · 20193.945.888 kr.Markedet · 20204.599.792 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.164.128 kr.Markedet · 20234.960.368 kr.Markedet · 20245.121.792 kr.Markedet · 20255.634.144 kr.Markedet · 20266.843.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²56 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²209 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²729 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²200 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²324 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Dryadevej 36
2650 Hvidovre		143 m²777 m27-11-20244.851.123 kr.33.924 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²723 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²786 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²487 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Frihedslyst Alle 8
2650 Hvidovre		135 m²434 m05-11-20254.895.000 kr.36.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden