Tårnfalkevej 8

Fritidshus · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.440 kr/m².3.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnfalkevej gns: 32.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering3.733.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2388,87 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	51 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	97 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	36 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	701 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	328 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	766 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	766 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	274 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	402 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	1,1 km	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu