Tårnvej 303

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².5.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.827.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,81 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	138 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	305 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	227 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	310 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	647 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	741 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	385 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	749 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	895 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	402 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu