Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 385A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.274 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden sep. 2016
470k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat4.042.573 kr.Markedet · 1992754.600 kr.Markedet · 1993657.286 kr.Markedet · 1994703.150 kr.Markedet · 1995702.366 kr.Markedet · 1996807.814 kr.Markedet · 19971.025.962 kr.Markedet · 19981.066.926 kr.Markedet · 1999470.204 kr.Markedet · 20001.250.186 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.304.772 kr.Markedet · 20031.891.498 kr.Markedet · 20041.729.014 kr.Markedet · 20051.876.602 kr.Markedet · 20062.531.340 kr.Markedet · 20072.546.824 kr.Markedet · 20082.327.500 kr.Markedet · 20092.025.366 kr.Markedet · 20102.224.208 kr.Markedet · 20111.575.448 kr.Markedet · 20122.198.826 kr.Markedet · 20132.155.118 kr.Markedet · 20142.205.000 kr.Markedet · 20152.200.786 kr.Markedet · 20162.562.896 kr.Markedet · 20172.677.262 kr.Markedet · 20182.894.234 kr.Markedet · 20193.078.768 kr.Markedet · 20202.931.474 kr.Markedet · 20213.439.114 kr.Markedet · 20223.675.000 kr.Markedet · 20233.100.034 kr.Markedet · 20243.551.422 kr.Markedet · 20254.186.462 kr.Markedet · 20264.528.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²104 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²124 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²129 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²119 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²219 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²238 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²21 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²68 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²78 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,3 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden