Tårnvej 91

Landejendom · 770 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 770 m², grund på 4.340 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 770 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 4340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7100 landejendom-gennemsnit: 27.360 kr/m² × 770 m² = 21.067.200 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.21.067.200 kr.
2Boligareal større end typisk770 m² vs. 658 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.667.736 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-72,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 770 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet6.100.000 kr.
2025dec.Ejerskifte6.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 70A 7100 Vejle	658 m²	7,4 km	18-12-2023	7.500.000 kr.	11.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu