Tårsvej 148

Villa · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.779 kr/m².791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 4.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering427.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,82 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 427.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2011jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 134 4900 Nakskov	78 m²	95 m	06-02-2024	405.000 kr.	5.192 kr./m²
Tårsvej 150 4900 Nakskov	88 m²	16 m	02-02-2026	450.000 kr.	5.114 kr./m²
Tårsvej 129 4900 Nakskov	67 m²	28 m	28-12-2024	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev 4900 Nakskov	103 m²	763 m	14-04-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	813 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Christiansdalsvej 51 4900 Nakskov	78 m²	359 m	29-11-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Wibolttsvej 1 4900 Nakskov	76 m²	575 m	25-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Tinghusvej 3 4900 Nakskov	88 m²	127 m	07-04-2024	730.000 kr.	8.295 kr./m²
Christiansdalsvej 42 4900 Nakskov	87 m²	364 m	07-04-2026	345.000 kr.	3.966 kr./m²
Christiansdalsvej 108 4900 Nakskov	70 m²	569 m	04-05-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu