Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 164

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 4.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden feb. 2026
347k722k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat1.305.079 kr.Markedet · 1992631.672 kr.Markedet · 1993554.944 kr.Markedet · 1994807.944 kr.Markedet · 1995607.016 kr.Markedet · 1996614.928 kr.Markedet · 1997512.808 kr.Markedet · 1998774.088 kr.Markedet · 1999936.744 kr.Markedet · 20001.093.512 kr.Markedet · 20011.007.400 kr.Markedet · 2002862.776 kr.Markedet · 20031.083.392 kr.Markedet · 2004858.728 kr.Markedet · 20051.397.296 kr.Markedet · 20061.095.168 kr.Markedet · 20071.537.504 kr.Markedet · 20081.522.232 kr.Markedet · 20091.200.232 kr.Markedet · 20101.444.032 kr.Markedet · 20111.091.304 kr.Markedet · 2012690.000 kr.Markedet · 2013771.696 kr.Markedet · 2014813.648 kr.Markedet · 2015886.512 kr.Markedet · 2016727.168 kr.Markedet · 2017642.344 kr.Markedet · 20181.281.928 kr.Markedet · 2019798.744 kr.Markedet · 20201.245.680 kr.Markedet · 20211.173.736 kr.Markedet · 2022931.776 kr.Markedet · 20231.078.056 kr.Markedet · 20241.056.344 kr.Markedet · 20251.320.752 kr.Markedet · 2026922.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²631 m29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²581 m14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²223 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²220 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²625 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²724 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²1,2 km27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²81 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,0 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²1,4 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden